1
Pronalazak nekretnine
2
Faza pripreme
3
Faza izvedbe
4
Faza eksploatacije
01
Faza pronalaženja nekretnine
- Traženje nekretnina ili zemljišta u skladu sa željama Naručitelja
- Utvrđivanje stanja nekretnina (građevinsko stanje/imovinsko-pravni odnosi)
- Utvrđivanje mogućnosti gradnje/nadogradnje postojećih nekretnina ili novih zemljišta
- Savjetovanje i vođenje Naručitelja prilikom samog postupka kupnje nekretnine
- Fotorealistična vizualizacija mogućnosti uređenja postojeće nekretnine
Faza pripreme
- Izrada studija izvedivosti i procjena investicija
- Pronalaženje i odabir projektanta u skladu sa željama Naručitelja
- Upravljanje projektiranjem i koordinacija svih timova aktivnih u projektiranju
- Optimizacija projektnih rješenja
- Ishodovanje potrebnih dozvola (lokacijska, građevinska i sl.)
- Priprema i planiranje rokova izvođenja
- Pripreme ugovaranja, raspisivanja i procjenjivanja radova
- Pronalaženje izvođača radova
- Savjetovanje oko odabira materijala
- Uključivanje klijenata/Naručitelja u proces odlučivanja
02
03
Faza izvedbe
- Kompletan stručni nadzor nad izvođenjem
- Vođenje projekata u ime Investitora
- Vođenje gradilišta
- Usluga koordinatora I i II
- Koordinacija svih sudionika u realizaciji projekta
- Pomoć pri organizaciji gradilišta i koordinaciji nadležnih službi
- Razvoj i upravljanje proračunom (veza vrijeme-novac)
Faza eksploatacije
- Tehnički “Due diligence”
- Organizacija radova za privođenje namjeni pojedinih podprostora
- Priprema za održavanje objekata i tehničkih uređaja
- Procjena stanja, organizacija sanacija i redovnog održavanja